<!DOCTYPE article
PUBLIC "-//NLM//DTD JATS (Z39.96) Journal Publishing DTD v1.4 20190208//EN"
       "JATS-journalpublishing1.dtd">
<article xmlns:mml="http://www.w3.org/1998/Math/MathML" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" article-type="research-article" dtd-version="1.4" xml:lang="en">
 <front>
  <journal-meta>
   <journal-id journal-id-type="publisher-id">Theoretical economics</journal-id>
   <journal-title-group>
    <journal-title xml:lang="en">Theoretical economics</journal-title>
    <trans-title-group xml:lang="ru">
     <trans-title>Теоретическая экономика</trans-title>
    </trans-title-group>
   </journal-title-group>
   <issn publication-format="online">2221-3260</issn>
  </journal-meta>
  <article-meta>
   <article-id pub-id-type="publisher-id">104665</article-id>
   <article-id pub-id-type="doi">10.52957/2221-3260-2025-7-109-119</article-id>
   <article-categories>
    <subj-group subj-group-type="toc-heading" xml:lang="ru">
     <subject>СОВРЕМЕННЫЕ ПРОБЛЕМЫ МИРОВОЙ ЭКОНОМИКИ</subject>
    </subj-group>
    <subj-group subj-group-type="toc-heading" xml:lang="en">
     <subject>MODERN PROBLEMS OF THE WORLD ECONOMY</subject>
    </subj-group>
    <subj-group>
     <subject>СОВРЕМЕННЫЕ ПРОБЛЕМЫ МИРОВОЙ ЭКОНОМИКИ</subject>
    </subj-group>
   </article-categories>
   <title-group>
    <article-title xml:lang="en">Composition and structure of the construction market in the Russian Federation and abroad</article-title>
    <trans-title-group xml:lang="ru">
     <trans-title>Состав и структура рынка строительного комплекса Российской Федерации и за рубежом</trans-title>
    </trans-title-group>
   </title-group>
   <contrib-group content-type="authors">
    <contrib contrib-type="author">
     <contrib-id contrib-id-type="orcid">https://orcid.org/0000-0002-6008-1661</contrib-id>
     <name-alternatives>
      <name xml:lang="ru">
       <surname>Меджидов</surname>
       <given-names>Заур Уруджалиевич</given-names>
      </name>
      <name xml:lang="en">
       <surname>Medzhidov</surname>
       <given-names>Zaur Urudzhalievich</given-names>
      </name>
     </name-alternatives>
     <email>zaur-medzhidov@mail.ru</email>
     <bio xml:lang="ru">
      <p>кандидат экономических наук;</p>
     </bio>
     <bio xml:lang="en">
      <p>candidate of economic sciences;</p>
     </bio>
     <xref ref-type="aff" rid="aff-1"/>
    </contrib>
   </contrib-group>
   <aff-alternatives id="aff-1">
    <aff>
     <institution xml:lang="ru">Дагестанский федеральный исследовательский центр</institution>
     <city>Махачкала</city>
     <country>Россия</country>
    </aff>
    <aff>
     <institution xml:lang="en">Dagestan Federal Research Center</institution>
     <city>Makhachkala</city>
     <country>Russian Federation</country>
    </aff>
   </aff-alternatives>
   <pub-date publication-format="print" date-type="pub" iso-8601-date="2025-08-01T00:00:00+03:00">
    <day>01</day>
    <month>08</month>
    <year>2025</year>
   </pub-date>
   <pub-date publication-format="electronic" date-type="pub" iso-8601-date="2025-08-01T00:00:00+03:00">
    <day>01</day>
    <month>08</month>
    <year>2025</year>
   </pub-date>
   <issue>7</issue>
   <fpage>109</fpage>
   <lpage>119</lpage>
   <history>
    <date date-type="received" iso-8601-date="2025-07-10T00:00:00+03:00">
     <day>10</day>
     <month>07</month>
     <year>2025</year>
    </date>
    <date date-type="accepted" iso-8601-date="2025-07-22T00:00:00+03:00">
     <day>22</day>
     <month>07</month>
     <year>2025</year>
    </date>
   </history>
   <self-uri xlink:href="https://theoreticaleconomy.ru/en/nauka/article/104665/view">https://theoreticaleconomy.ru/en/nauka/article/104665/view</self-uri>
   <abstract xml:lang="ru">
    <p>Актуальность выбранной темы исследования. В современных условиях российские строительные компании сталкиваются с рядом специфических проблем, связанных с недостатком современного оборудования, низкой доступностью кредитных ресурсов, сложностями в получении разрешительной документации и дефицитом квалифицированных кадров. Однако российский строительный комплекс обладает значительным потенциалом роста благодаря масштабному жилищному строительству, развитию транспортной инфраструктуры и реализации государственных программ модернизации ЖКХ. По сравнению с западными странами российские компании менее интегрированы глобально, но активно развиваются и адаптируются к новым условиям рынка, осваивая новые технологии и расширяя географию своей деятельности. Цель статьи – исследовать составные элементы и структуру рынка строительного комплекса Российской Федерации и зарубежных стран. Методология исследования базируется на основе применения методов эмпирического исследования (сравнение, анализ), а также теоретического исследования (систематизация, обобщение, аналогия, синтез). К результатам исследования следует отнести глубокую систематизацию сведений о составных элементах и структуре рынка строительного комплекса Российской Федерации и за рубежом. Рынок строительного комплекса представляет собой сложную систему взаимосвязанных участников, обеспечивающую строительство объектов недвижимости различного назначения. В рамках настоящего исследования рассмотрены состав и структура рынка строительного комплекса Российской Федерации и зарубежных стран отдельно. Зарубежный рынок отличается высокой степенью интеграции и зрелостью. Структура рынка аналогична российскому рынку, однако существуют значительные различия в степени развития отдельных элементов. Выводы. Российский рынок имеет ярко выраженную государственную составляющую и высокую концентрацию собственности, тогда как зарубежные рынки отличаются свободой конкуренции и разнообразием форм участия. Уровень технологического прогресса в российских компаниях ниже, что связано с недостаточными инвестициями в модернизацию и низкую мотивацию малого бизнеса. За границей наблюдается значительный вклад международных компаний и широкий спектр финансовых инструментов, поддерживающих инвестиции в строительство. Эти факторы определяют различие подходов к управлению проектами, качеству строительства и перспективам дальнейшего развития строительного комплекса</p>
   </abstract>
   <trans-abstract xml:lang="en">
    <p>Relevance of the chosen research topic. In modern conditions, Russian construction companies face a number of specific problems associated with a lack of modern equipment, low availability of credit resources, difficulties in obtaining permits and a shortage of qualified personnel. However, the Russian construction complex has significant growth potential due to large-scale housing construction, development of transport infrastructure and implementation of state programs for the modernization of housing and communal services. Compared to Western countries, Russian companies are less integrated globally, but are actively developing and adapting to new market conditions, mastering new technologies and expanding the geography of their activities. The purpose of the article is to study the components and structure of the construction market of the Russian Federation and foreign countries. The research methodology is based on the application of empirical research methods (comparison, analysis), as well as theoretical research (systematization, generalization, analogy, synthesis). The results of the study include a deep systematization of information on the components and structure of the construction market of the Russian Federation and abroad. The construction market is a complex system of interconnected participants that ensures the construction of real estate for various purposes. This study considers the composition and structure of the construction market of the Russian Federation and foreign countries separately. The foreign market is highly integrated and mature. The market structure is similar to the Russian market, but there are significant differences in the degree of development of individual elements. Conclusions. The Russian market has a pronounced state component and high concentration of ownership, while foreign markets are characterized by freedom of competition and a variety of forms of participation. The level of technological progress in Russian companies is lower, which is due to insufficient investment in modernization and low motivation of small businesses. There is a significant contribution of international companies and a wide range of financial instruments supporting investments in construction abroad. These factors determine the difference in approaches to project management, construction quality and prospects for further development of the construction complex.</p>
   </trans-abstract>
   <kwd-group xml:lang="ru">
    <kwd>строительный комплекс</kwd>
    <kwd>состав</kwd>
    <kwd>структура</kwd>
    <kwd>строительный рынок</kwd>
    <kwd>строительная отрасль</kwd>
   </kwd-group>
   <kwd-group xml:lang="en">
    <kwd>construction complex</kwd>
    <kwd>composition</kwd>
    <kwd>structure</kwd>
    <kwd>construction market</kwd>
    <kwd>construction industry</kwd>
   </kwd-group>
  </article-meta>
 </front>
 <body>
  <p></p>
 </body>
 <back>
  <ref-list>
   <ref id="B1">
    <label>1.</label>
    <citation-alternatives>
     <mixed-citation xml:lang="ru">Шабанов Р.Н., Пастухов С.П., Сафонюк Я.А., Закарян И.Р., Михеев Г.В. Анализ состояния строительного комплекса Краснодарского края и пути повышения эффективности его деятельности // Вестник евразийской науки. 2019. Т. 11. № 2. С. 56.</mixed-citation>
     <mixed-citation xml:lang="en">Shabanov R.N., Pastuhov S.P., Safonyuk Ya.A., Zakaryan I.R., Miheev G.V. Analiz sostoyaniya stroitel'nogo kompleksa Krasnodarskogo kraya i puti povysheniya effektivnosti ego deyatel'nosti // Vestnik evraziyskoy nauki. 2019. T. 11. № 2. S. 56.</mixed-citation>
    </citation-alternatives>
   </ref>
   <ref id="B2">
    <label>2.</label>
    <citation-alternatives>
     <mixed-citation xml:lang="ru">Беляев М.К., Полин Р.Н. Эффективное ценообразование – основа получения максимального объема реализации строительной продукции с минимальной потерей маржинальности // В сборнике: Наука и образование: архитектура, градостроительство и строительство. материалы Международной конференции, посвященной 80-летию строительного образования и 40-летию архитектурного образования Волгоградской области. 2010. С. 126-127.</mixed-citation>
     <mixed-citation xml:lang="en">Belyaev M.K., Polin R.N. Effektivnoe cenoobrazovanie – osnova polucheniya maksimal'nogo ob'ema realizacii stroitel'noy produkcii s minimal'noy poterey marzhinal'nosti // V sbornike: Nauka i obrazovanie: arhitektura, gradostroitel'stvo i stroitel'stvo. materialy Mezhdunarodnoy konferencii, posvyaschennoy 80-letiyu stroitel'nogo obrazovaniya i 40-letiyu arhitekturnogo obrazovaniya Volgogradskoy oblasti. 2010. S. 126-127.</mixed-citation>
    </citation-alternatives>
   </ref>
   <ref id="B3">
    <label>3.</label>
    <citation-alternatives>
     <mixed-citation xml:lang="ru">Асаул А.Н., Чжан Х. Факторы развития строительной отрасли Китая // Научное обозрение. Экономические науки. 2021. № 3. С. 5-9.</mixed-citation>
     <mixed-citation xml:lang="en">Asaul A.N., Chzhan H. Faktory razvitiya stroitel'noy otrasli Kitaya // Nauchnoe obozrenie. Ekonomicheskie nauki. 2021. № 3. S. 5-9.</mixed-citation>
    </citation-alternatives>
   </ref>
   <ref id="B4">
    <label>4.</label>
    <citation-alternatives>
     <mixed-citation xml:lang="ru">Дикман Л. Г. Организация, планирование и управление строительным производством: Учебник для строительных вузов и факультетов. М.: Высшая школа. 1982. – 480 с.</mixed-citation>
     <mixed-citation xml:lang="en">Dikman L. G. Organizaciya, planirovanie i upravlenie stroitel'nym proizvodstvom: Uchebnik dlya stroitel'nyh vuzov i fakul'tetov. M.: Vysshaya shkola. 1982. – 480 s.</mixed-citation>
    </citation-alternatives>
   </ref>
   <ref id="B5">
    <label>5.</label>
    <citation-alternatives>
     <mixed-citation xml:lang="ru">Мороз А. А., Самойлов С. А. Регулирование строительной деятельности в США и Великобритании // Актуальные проблемы строительного комплекса. 2008.  № 1. С. 45–50.</mixed-citation>
     <mixed-citation xml:lang="en">Moroz A. A., Samoylov S. A. Regulirovanie stroitel'noy deyatel'nosti v SShA i Velikobritanii // Aktual'nye problemy stroitel'nogo kompleksa. 2008.  № 1. S. 45–50.</mixed-citation>
    </citation-alternatives>
   </ref>
   <ref id="B6">
    <label>6.</label>
    <citation-alternatives>
     <mixed-citation xml:lang="ru">Севка В. Г., Гракова М. А. Механизм использования инноваций для воспроизводства экономического потенциала жилищного строительства и повышение жилищной обеспеченности // Экономика строительства и городского хозяйства. 2013. Том 9. № 3. С. 161-174.</mixed-citation>
     <mixed-citation xml:lang="en">Sevka V. G., Grakova M. A. Mehanizm ispol'zovaniya innovaciy dlya vosproizvodstva ekonomicheskogo potenciala zhilischnogo stroitel'stva i povyshenie zhilischnoy obespechennosti // Ekonomika stroitel'stva i gorodskogo hozyaystva. 2013. Tom 9. № 3. S. 161-174.</mixed-citation>
    </citation-alternatives>
   </ref>
   <ref id="B7">
    <label>7.</label>
    <citation-alternatives>
     <mixed-citation xml:lang="ru">Рекитар Я.А., Сидорова Н.А., Ромашина М.Н. и др. Тенденции развития строительства в ведущих капиталистических странах Факторы эффективности, проблемы и противоречия. М. : Наука, 1981. - 335 с.</mixed-citation>
     <mixed-citation xml:lang="en">Rekitar Ya.A., Sidorova N.A., Romashina M.N. i dr. Tendencii razvitiya stroitel'stva v veduschih kapitalisticheskih stranah Faktory effektivnosti, problemy i protivorechiya. M. : Nauka, 1981. - 335 s.</mixed-citation>
    </citation-alternatives>
   </ref>
   <ref id="B8">
    <label>8.</label>
    <citation-alternatives>
     <mixed-citation xml:lang="ru">Agafonova M.S., Chugunov A.V., Bautina E.V., Shalnev O.G. Instruments and methods of state regulation of the fuel and energy complex // E3S web of conferences. XXII International scientific conference energy management of municipal facilities and sustainable energy technologies. 2021.  Р. 10009.</mixed-citation>
     <mixed-citation xml:lang="en">Agafonova M.S., Chugunov A.V., Bautina E.V., Shalnev O.G. Instruments and methods of state regulation of the fuel and energy complex // E3S web of conferences. XXII International scientific conference energy management of municipal facilities and sustainable energy technologies. 2021.  R. 10009.</mixed-citation>
    </citation-alternatives>
   </ref>
   <ref id="B9">
    <label>9.</label>
    <citation-alternatives>
     <mixed-citation xml:lang="ru">Астафьев С.А., Коротич М.В. Формирование методического подхода к разработке стратегии управления градостроительной деятельностью малых городов Забайкальского края // Вестник МГСУ. 2018. Т. 13. № 7 (118). С. 790-804.</mixed-citation>
     <mixed-citation xml:lang="en">Astaf'ev S.A., Korotich M.V. Formirovanie metodicheskogo podhoda k razrabotke strategii upravleniya gradostroitel'noy deyatel'nost'yu malyh gorodov Zabaykal'skogo kraya // Vestnik MGSU. 2018. T. 13. № 7 (118). S. 790-804.</mixed-citation>
    </citation-alternatives>
   </ref>
   <ref id="B10">
    <label>10.</label>
    <citation-alternatives>
     <mixed-citation xml:lang="ru">Михеев Г.В., Скрипкина И.А., Софьяников О.Д., Варич Э.С., Экикянц А.В. Методологические аспекты управления малоэтажным индивидуальным жилищным строительством // Вестник евразийской науки. 2019. Т. 11. № 6. С. 77.</mixed-citation>
     <mixed-citation xml:lang="en">Miheev G.V., Skripkina I.A., Sof'yanikov O.D., Varich E.S., Ekikyanc A.V. Metodologicheskie aspekty upravleniya maloetazhnym individual'nym zhilischnym stroitel'stvom // Vestnik evraziyskoy nauki. 2019. T. 11. № 6. S. 77.</mixed-citation>
    </citation-alternatives>
   </ref>
   <ref id="B11">
    <label>11.</label>
    <citation-alternatives>
     <mixed-citation xml:lang="ru">Geraskin Y.M., Gorodiskiy K.V. Current trends in import substitution of construction materials and equipment in the Russian Federation // Real Estate: Economics, Management. 2025. № 1. С. 54-58.</mixed-citation>
     <mixed-citation xml:lang="en">Geraskin Y.M., Gorodiskiy K.V. Current trends in import substitution of construction materials and equipment in the Russian Federation // Real Estate: Economics, Management. 2025. № 1. S. 54-58.</mixed-citation>
    </citation-alternatives>
   </ref>
   <ref id="B12">
    <label>12.</label>
    <citation-alternatives>
     <mixed-citation xml:lang="ru">Тиратурян А.Н., Воробьев А.В., Ян Ч. Сценарии эксплуатационной стадии жизненного цикла автомобильных дорог в условиях действующего нормативного регулирования // Вестник МГСУ. 2025. Т. 20. № 3. С. 429-439.</mixed-citation>
     <mixed-citation xml:lang="en">Tiraturyan A.N., Vorob'ev A.V., Yan Ch. Scenarii ekspluatacionnoy stadii zhiznennogo cikla avtomobil'nyh dorog v usloviyah deystvuyuschego normativnogo regulirovaniya // Vestnik MGSU. 2025. T. 20. № 3. S. 429-439.</mixed-citation>
    </citation-alternatives>
   </ref>
   <ref id="B13">
    <label>13.</label>
    <citation-alternatives>
     <mixed-citation xml:lang="ru">Грабовый К.П., Янковский А.В. Современные методы управления процессами реконструкции сложившейся жилой застройки //</mixed-citation>
     <mixed-citation xml:lang="en">Grabovyy K.P., Yankovskiy A.V. Sovremennye metody upravleniya processami rekonstrukcii slozhivsheysya zhiloy zastroyki //</mixed-citation>
    </citation-alternatives>
   </ref>
  </ref-list>
 </back>
</article>
